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Woning te koop in Aarschot 3200 — hoofdfoto — 276.500 € — 28 m²

Hof van Stade, Aarschot

Verkoop afgesloten, archief

MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE - Aarschot

Instelprijs

€ 276.500

Statbel-mediaan · huizen · Aarschot

€ 290.000

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📍 Aarschot, 3200, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Maison familiale individuelle spacieuse et lumineuse dans un quartier calme d'Aarschot Cette spacieuse maison individuelle est située au calme, au 21 Hof van Stade à Aarschot. Elle offre une distribution étonnamment généreuse, une abondante lumière naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces à vivre. Le point fort du rez-de-chaussée est sans conteste le salon, très spacieux et lumineux (environ 40 m²), doté de grandes fenêtres et d'une cheminée chaleureuse. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue sur le jardin. Attenante, la cuisine indépendante et entièrement équipée (environ 15 m²) donne directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, salle de travail, atelier ou salle de jeux. La salle de bains, également située à ce niveau, est équipée, entre autres, d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage intégré d'environ 15 m² constitue un atout majeur. D'une superficie de 28 m², cette maison bénéficie d'une allée spacieuse offrant un vaste espace de stationnement. À l'étage, plusieurs pièces spacieuses d'environ 26 m², 23 m², 15 m² et 13,5 m², ainsi que des sanitaires supplémentaires, complètent l'ensemble. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de travail, une salle de loisirs ou du rangement, cette maison offre également de nombreux atouts extérieurs. Indépendante et entourée de verdure, elle dispose d'un grand jardin et d'une terrasse. Située dans un quartier résidentiel calme, elle garantit une grande intimité. Bien entretenue au fil des ans, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent moderniser l'intérieur à leur goût. L'alliance de l'espace, de la luminosité, du caractère indépendant, d'un grand garage et d'une configuration modulable confère à cette propriété un charme unique. Avantages : maison individuelle très spacieuse – grand espace de vie lumineux – plusieurs chambres spacieuses/pièces polyvalentes – salle de bains au rez-de-chaussée – garage intégré – allée spacieuse – jardin et terrasse – abondante lumière naturelle – emplacement calme – nombreuses possibilités de modernisation et de personnalisation. Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be

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Marktreferenties in Aarschot

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 290.000 € (39 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 289.000 € (23 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aarschot

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 33.180 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.530 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.