Rue Pré des Dames, Andenne
Verkoop afgesloten, archief
Maison d'habitation - Andenne
Instelprijs
€ 161.000
Statbel-mediaan · huizen · Andenne
€ 212.500
- 4 slk.
- 1 bdk.
- EPC E
- Bouwjaar 1919
📍 Andenne, 5300, Namen
Bronbeschrijving
Maison d’habitation 4 façades, avec petit jardin, d’une superficie de 2 ares 40 centiares avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, le couloir situé à l’entrée permet d’accéder à : - une chambre de 13m²; - un salon de 27m²; - une salle-à-manger de 18m². On retrouve également au rez-de-chaussée, une petite salle-de-bain ainsi qu’une cuisine donnant accès à la terrasse située à l’extérieur. Un espace de stockage ainsi qu’un WC se trouvent également à l’extérieur. Au 1er étage, se trouvent deux chambres de 19m² chacune. Au 2ème étage, le bien possède une dernière chambre 31 m² ainsi qu’un grenier. Au sous-sol se trouvent deux petits caves. PEB E Procès-verbal d’installation électrique non conforme.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op Immo Notaire.
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Andenne
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Andenne (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lesve — 156.000 €, toegewezen op 2026-10-02 (EPC G · 128 m²)
- Namur — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F · 156 m²)
- Andenne — 186.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC E)
- Waret-la-Chaussée — 302.000 €, toegewezen op 2026-08-11 (EPC D)
Marktreferenties in Andenne
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 212.500 € (28 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 205.000 € (21 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Andenne
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 20.125 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.830 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.