De kooppagina van Gent verzamelt de panden die Levier voor deze gemeente publiceert, met de prijs van elke advertentie. Alle panden in Gent.
Woning te koop in Gent (9000) — 279.000 € · 2 slk.
INSTAPKLARE STADSWONING OP TOPLOCATIE IN GENT
Neringstraat 1
Prijs€ 279.000
- 88 m²
- 2 slk.
- 1 bdk.
- EPC C
📍 Neringstraat 1, Gent, 9000, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Op zoek naar een instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Gent? Deze charmante stadswoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging en verrassend veel woonruimte. Met een woonoppervlakte van 88 m² is deze typische Gentse arbeiderswoning ideaal voor starters, koppels, studenten of investeerders die centraal en comfortabel willen wonen. Op het gelijkvloers kom je binnen in een aangename leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de compacte, praktische badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer (12 m²) en een ruime hal die zich uitstekend leent als thuisbureau hobbyruimte of extra leefruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer (22 m²). Extra bergruimte vind je in de droge kelder van 6 m². De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning. Je woont hier rustig, maar tegelijk bijzonder centraal: - op slechts 5 minuten wandelen van station Gent-Dampoort - op amper 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. - winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Door de energetische verbouwing in 2012 en met de aanwezigheid van 6 zonnepanelen profiteer je van een laag energieverbruik en beperkte kosten. Hier geen opgepoetste AI-foto’s! Je krijgt een eerlijk beeld van de woning zoals ze werkelijk is. De woning is volledig instapklaar en beschikbaar bij akte, zodat je er meteen je eigen thuis van kan maken. Richtprijs €279.000. Bieden kan na bezoek.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand
10 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lovendegem — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke — 520.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Deurle — 515.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276.000 €, toegewezen op 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC B)
Marktreferenties in Gent
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 380.000 € (576 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 292.875 € (481 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Gent
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 33.480 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.580 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.