Onze-Lieve-Vrouwestraat, Mechelen

Verkoop afgesloten, archief — Prijs bij afsluiting 723.700 €

Ideaal gelegen opbrengsteigendom incl. stedenbouwkundige vergunning - Mechelen

• 3 bdk.
• EPC D
• Bouwjaar 1960

📍 Mechelen, 2800, Antwerpen

Bronbeschrijving

Gebouw bestaande uit een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping en drie appartementen (Inbegrepen met een geldige stedenbouwkundige vergunning voor de volledige renovatie en de optopping met een extra verdieping.) Het gebouw omvat: Gelijkvloers: Ruime commerciële ruimte (nr. 76) bestaande uit een grote open ruimte, twee bergingen en een toilet. Elektrische installatie: niet conform. EPC: klasse E – certificaat nr. 20260608-000388143-KNR-1. Asbest: asbestvrij. Eerste verdieping: Appartement (nr. 78, bus 1) bestaande uit een inkomhal, een toilet, een badkamer met ligbad en wastafel, een woonkamer aan de voorzijde, een keuken, evenals twee slaapkamers die toegang geven tot een terras. Elektrische installatie: niet conform. EPC: 346 kWh/m²/jaar – klasse D – certificaat nr. 20260608-0003888154-RES-1. Asbest: aanwezigheid van asbest. Tweede verdieping: Appartement (nr. 78, bus 2) bestaande uit een inkomhal, een toilet, een badkamer met ligbad en wastafel, een woonkamer aan de voorzijde, een keuken, evenals twee slaapkamers die toegang geven tot een terras. Elektrische installatie: niet conform. EPC: 346 kWh/m²/jaar – klasse D – certificaat nr. 20260608-0003888165-RES-1. Asbest: aanwezigheid van asbest. Derde verdieping: Appartement (nr. 78, bus 3) bestaande uit een inkomhal, een toilet, een badkamer met ligbad en wastafel, een woonkamer aan de voorzijde, een keuken, evenals twee slaapkamers die toegang geven tot een terras. Elektrische installatie: niet conform. EPC: 1.127 kWh/m²/jaar – klasse F – certificaat nr. 20260608-000388172-RES-1. Asbest: aanwezigheid van asbest. Bijkomende informatie: Voorkooprecht: De Vlaamse Waterweg. Bodemattest: blanco. Kadastraal inkomen: 4.243,00 EUR. Het gebouw is sinds 30 januari 2022 opgenomen in het register van leegstaande gebouwen en op de lijst van ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen, meer bepaald wat betreft de drie appartementen. Het goed is gelegen in een archeologische zone, namelijk de « Historische stadskern van Mechelen ». Het goed is niet gelegen in een bosgebied, noch in een effectief of potentieel overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A – gebouwscore: A. Het is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, noch in een watergevoelig openruimtegebied. Instelprijs: 515.700,00 EUR. Het goed is onmiddellijk beschikbaar na betaling van de koopprijs en de kosten. Bezoeken: De sleutels kunnen tijdens de kantooruren worden afgehaald bij het notariskantoor, elke werkdag van 9u00 tot 12u30 en van 13u30 tot 17u30, en op vrijdag van 9u00 tot 12u30. Het afhalen van de sleutels gebeurt uitsluitend op telefonische afspraak vooraf bij het onthaal op 015/28.75.40, en op vertoon van een identiteitskaart. Ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing: De ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing zal plaatsvinden op dinsdag 20 oktober 2026 om 16u00 op het notariskantoor.

Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op Immo Notaire.

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.