Naar de inhoud
Woning te koop in Roeselare 8800 — hoofdfoto — 415.000 €

Woning te koop in Roeselare (8800) — 415.000 €

INSTAPKLAAR WONING MET EPC-LABEL B

Kleine Bruanestraat 31

Prijs€ 415.000

📍 Kleine Bruanestraat 31, Roeselare, 8800, West-Vlaanderen

Bronbeschrijving

Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning in Roeselare? Dan is deze verzorgde woning met EPC-label B absoluut het bekijken waard. Dankzij de conforme elektriciteit, zonnepanelen, aircosystemen en praktische indeling is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. TROEVEN: - EPC-label B - Elektrische installatie conform - Ruime garage met plaats voor een wagen en fietsen - 3 volwaardige slaapkamers - Zonnepanelen - Aircosystemen - Kelder - Ingemaakte en maatkasten - Grote, aangelegde tuin - Ruim tuinhuis. INDELING: Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor een wagen en fietsen. Via de inkomhal kom je in de bureauruimte, gevolgd door de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de praktische wasruimte en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met een aircosysteem. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met aircosysteem en handige maatkasten. Buiten geniet je achteraan van een mooie, aangelegde en ruime tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. Het ruime tuinhuis biedt bovendien extra bergruimte. LIGGING: De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving met een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving bevinden zich verschillende winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum van Roeselare en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar. Kortom, een verzorgde en volledig instapklare woning met heel wat troeven op een interessante locatie in Roeselare.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op bron: notaris.

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Marktreferenties in Roeselare

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 250.000 € (150 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 175.500 € (65 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Roeselare

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 49.800 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 8.300 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.