Naar de inhoud
Woning te koop in ’s Gravenbrakel 7090 — hoofdfoto — 195.000 € — 150 m²

Woning te koop in Braine-le-Comte (7090) · 3 slk.

Maison 3 chambres à deux pas de la gare

Rue Neuve 31

’s Gravenbrakel

Prijs€ 195.000

📍 Rue Neuve 31, Braine-le-Comte, 7090, Henegouwen

Bronbeschrijving

Offre actuelle en l'étude 195.000€ valable jusqu'au 30/09. Située à deux pas de la gare et du centre de Braine-le-Comte, cette charmante maison 2 façades de style « maison de maître » bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des transports (gare, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cage d'escalier et accès aux caves ; Salon ; Salle à manger ; Salle à manger attenante à la cuisine ; cuisine avec accès direct au jardin ; salle de bains comprenant un lavabo, une cabine de douche, un WC et les raccordements pour machine à laver. Palier intermédiaire 1er étage : Hall de nuit ; trois grandes chambres. Grenier aménageable, accessible par la cage d'escalier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : agréable jardin de ville emmuré ; remise située dans le prolongement de la salle de bains. Commodités : toiture en tuiles; dalles d'époque au rez-de-chaussée et parquet à l'étage ; châssis en aluminium avec double vitrage ; volet au rez-de-chaussée côté rue ; chauffage central au mazout.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-le-Comte

3 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Braine-le-Comte (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen

Marktreferenties in ’s Gravenbrakel

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 225.000 € (35 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor ’s Gravenbrakel

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 24.375 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.850 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.