Smoutakker, Stabroek
Verkoop afgesloten, archief
CHARMANT TE RENOVEREN HUIS - Stabroek
Instelprijs
€ 305.000
Statbel-mediaan · huizen · Stabroek
€ 376.500
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC F
- Bouwjaar 1932
📍 Stabroek, 2940, Antwerpen
Bronbeschrijving
OPENBARE VERKOPING DOOR NOTARIS Lars HANSEN VIA openbare notariële verkoop (enkel online bieden, met instelpremie): ZEER GUNSTIG IN STABROEK GELEGEN CHARMANT TE RENOVEREN HUIS MET TUIN EN GARAGE OP ZEER RUIM PERCEEL INFO: - Gelijkvloers: inkomhall, 2 dooreenlopende woonkamers, keuken, badkamer, tuin, garage; - Eerste verdieping: 3 slaapkamers; - Grote zolder. KI: 743€ Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden Bezichtiging: zonder afspraak: elke woensdag van 14u-16u en zaterdag van 10u-12u, en dit in de periode van 3 weken voor de biedingsperiode tot het einde van de biedingsperiode. Overstromingsrapport: zie opgeladen document - score C Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform Bodemattest: zie opgeladen document - geen risico-activiteit Keuring elektriciteit: zie opgeladen document Renovatieplicht: JA EPC: zie opgeladen document - 675 kWh/m² jaar - Energielabel F Asbestinventarisatieattest: niet-asbestveilig - zie opgeladen document BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de openbare notariële verkoop-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/301343 te gebruiken. Start biedingen: 12 OKTOBER 2026 om 14u Einde biedingen: 20 OKTOBER 2026 om 14u Bodverhoging: 1.000 € Toewijzing op het kantoor van de notaris op 22 OKTOBER 2026 om 14u.
Bron : Openbare notariële verkoop, bron: notaris · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, bron: notaris →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Stabroek
22 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Stabroek (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Borgerhout — 295.000 €, toegewezen op 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Wilrijk — 187.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
- Hoboken — 203.250 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D)
- Brasschaat — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
Marktreferenties in Stabroek
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 376.500 € (32 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 235.000 € (31 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Stabroek
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 36.600 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 6.100 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.