Appartement te koop in Dinant (5500) — 165.000 €
Appartement met 1 slaapkamer en uitzicht op de Maas en de Citadel
Rue de la Station 19
Prijs€ 165.000
- Bewoning
- 70 m²
- 1 slk.
- EPC B
📍 Rue de la Station 19, Dinant, 5500, Namen
Bronbeschrijving
Dit charmante appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen in het hart van Dinant, in de residentie « Les Postes ». Het bevindt zich op de eerste verdieping, is bereikbaar met de lift en beschikt over een uitzonderlijke ligging, een onbelemmerd uitzicht op de Maas en de Citadel en een aangenaam groot privébalkon. Het pand is als volgt samengesteld: Inkomhal; Lichtrijke woonkamer met kitchenette; Eén slaapkamer; Douchekamer met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine; Groot privébalkon met een aangenaam uitzicht op de Maas en de Citadel; Kelder in onverdeeldheid. Comfort en uitrusting Ingerichte keuken: elektrisch kooktoestel, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak; Verwarming: centrale verwarming op stookolie; Buitenschrijnwerk: dubbele beglazing; Lift aanwezig in de residentie; Elektriciteit: tweevoudige uurteller. De conformiteitscontrole dient te gebeuren voor het verlijden van de akte; EPC: B. De aan het goed toegewezen aandelen in de gemeenschappelijke delen bedragen 249/10.000. Het goed is momenteel verhuurd in het kader van een hoofdverblijfplaats-huurovereenkomst van 9 jaar, voor een maandelijkse huurprijs van 600,00 €, niet geïndexeerd sinds juni 2022. Het meubilair maakt geen deel uit van de verkoop, onder voorbehoud van de hierboven vermelde elementen. Een appartement gelegen in het centrum van Dinant met een uitzonderlijk uitzicht en een privatieve buitenruimte. Bieden vanaf 165.000,00 € Bezoeken en inlichtingen: 082/21.33.91 of per e-mail: alexandre.jadoul.132464@belnot.be --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, geassocieerde notarissen Telefoon: (082) 22.21.15 Email: alexandre.jadoul.132464@belnot.be Kadastraal inkomen: 827 € Energieklasse: B
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Dinant
1 toegewezen verkopen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Dinant (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Ciney — 222.000 €, toegewezen op 2026-09-10 (EPC A)
Marktreferenties in Dinant
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 191.000 € (20 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Dinant
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 20.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.950 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.