Woning te koop in Amay (4540) — 280.000 €
Gelijkvloerse villa te Amay
rue des Chasseurs ardenais 8
Prijs€ 280.000
- 1 bdk.
- EPC D
📍 rue des Chasseurs ardenais 8, Amay, 4540, Luik
Bronbeschrijving
In een residentiële wijk waar rust en levenskwaliteit centraal staan, aan de rue des Chasseurs Ardennais 8 te Amay, bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 9 are 15 centiare. De woning is volledig gelijkvloers ingericht: drie slaapkamers, de gebruikelijke leefruimtes, functionele ruimtes en een garage. Volgens het EPC bedraagt de bewoonbare oppervlakte 231 m². Buiten wordt de woning aangevuld met een terras en een stenen bijgebouw dat dienst doet als extra praktische ruimte. Het EPC vertoont een label D, wat de mogelijkheid biedt om de energieprestaties in de toekomst verder te optimaliseren naar eigen wens. Bieden vanaf 280.000 € — onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bezoeken vinden plaats op afspraak op maandag om 18u en zondag om 9u30 via Isvan op het nummer 0475254457, 7d/7 bereikbaar van 8u tot 20u. --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Notaires GEORGE & DEKEYSER Telefoon: 0475254457 Email: isvan.wilhelmi.223703@belnot.be Kadastraal inkomen: 924 € Verwarming: stookolie Energieklasse: D Aantal verdiepingen: 2 Aantal gevels: 4 Toiletten: 1 Elektrische conformiteit: elektrisch attest niet conform
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Amay
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 207.500 € (20 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Amay
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 35.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 8.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.