Woning te koop in Clabecq (1480) — 270.000 €
Charmante villa à Clabecq
Avenue Georges Roosens 27
Prijs€ 270.000
- EPC F
- Bouwjaar 1954
📍 Avenue Georges Roosens 27, Clabecq, 1480, Waals-Brabant
Bronbeschrijving
À découvrir : charmante maison 4 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement agréable de Clabecq, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le bien se compose de pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée (salon et salle à manger), une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi que d’une cave et un garage. À l’arrière, un très joli jardin, intime et verdoyant, complète l’ensemble et constitue un véritable espace de détente. Sur le plan technique, le bien présente un PEB de catégorie F, une installation électrique non conforme et une citerne à mazout non conforme. Le bien ne se situe pas en zone d’aléa d’inondation. Faire offre à partir de 270.000 € – vente soumise à l’autorisation du juge. Visites uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 – demander M. FRANCK, tapez 5.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Tubize
8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Tubize (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Chastre — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Hamme-Mille — 288.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC G)
- Nethen — 170.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC G)
- Bonlez — 400.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Nivelles — 264.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G · 739 m²)
- Saint-Géry — 262.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E)
- Baisy-Thy — 171.000 €, toegewezen op 2026-07-30 (EPC E)
- Braine-le-Château — 275.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC F · 134 m²)
Marktreferenties voor Clabecq
Clabecq is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Tubeke (de gemeente van postcode 1480), niet die van Clabecq.
Statbel-medianen van Tubeke, Q1 2026 — geen reeks van Clabecq
- Mediaanprijs huizen : 297.500 € (40 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 243.500 € (28 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Tubeke
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 33.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 8.100 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.