De kooppagina van Luik verzamelt de panden die Levier voor deze gemeente publiceert, met de prijs van elke advertentie. Alle panden in Liège.
Woning te koop in Liège (4020) — 230.000 € · 5 slk.
Maison de caractère à fort potentiel
Rue de l'Enseignement 37
Luik
Prijs€ 230.000
- Bewoning
- 208 m²
- 5 slk.
- 1 bdk.
- EPC E
📍 Rue de l'Enseignement 37, Liège, 4020, Luik
Bronbeschrijving
Idéalement située au cœur de Liège, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre-ville), cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un excellent potentiel d’investissement ou d’aménagement familial. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, plusieurs pièces de vie, cuisine, accès à une cour extérieure agréable ; 1er et 2e étages : un total de 6 chambres, un WC et une salle de bains, possibilités d’aménagement multiples (colocation, maison unifamiliale, bureaux, etc.) ; Caves en sous-sol, offrant de vastes espaces de rangement. ?? Superficie totale : 208 m² ?? Revenu cadastral : 932 € ?? PEB : E ?? Bien actuellement loué (loyer mensuel de 340 €, à optimiser) ??? À rafraîchir, cette maison n’attend qu’un projet ambitieux pour révéler tout son charme et sa valeur. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration spacieuse, elle constitue une opportunité rare à Liège pour investisseurs ou particuliers désireux de rénover selon leurs goûts. ?? Atouts majeurs : Situation stratégique, à deux pas du centre-ville et des transports. Volume généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Rendement locatif à maximaliser. ?? Prix de vente : 230.000 € ?? Informations et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette grande maison liégeoise au fort potentiel !
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Liège
11 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Liège (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Ans — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 98 m²)
- Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
- Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
- Angleur — 130.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G)
- Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
- Ernonheid — 200.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Liège — 174.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D)
- Montegnée — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-08 (EPC E)
- Flémalle — 127.000 €, toegewezen op 2026-07-09 (EPC F · 125 m²)
Marktreferenties in Luik
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 220.000 € (272 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 185.000 € (327 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Luik
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 28.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 6.900 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.