Woning te koop in Ath (7800) — 275.000 €

Maison 3 façades avec jardin

📍 Chaussée de Mons 346, Ath, 7800, Henegouwen

Bronbeschrijving

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé, ainsi que d’un garage et de plusieurs remises offrant de nombreux espaces de rangement. Le bien a bénéficié de travaux importants avec une toiture entièrement refaite et isolée en décembre 2025. Les châssis sont équipés de double vitrage avec volets. Le rez-de-chaussée se compose : - d’un hall d’entrée avec escalier vers l’étage, - d’une salle à manger - d’un bureau - s’une grande pièce très lumineuse avec accès vers l’arrière de la propriété, - d’une spacieuse cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle Siemens, un double évier en inox et un chauffe-eau électrique récent de 10 litres. - Une cheminée apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. - D’une salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d’un bain, d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble et colonne de rangement ainsi que d’un chauffe-eau gaz Vaillant neuf. Un WC séparé. Un coin buanderie est également aménagé au rez-de-chaussée. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres : • Une première chambre d’environ 9 m² ; • Une deuxième chambre d’environ 9 m² ; • Une vaste chambre avant d’environ 25 m² avec rotonde, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage : - Un 1er grenier aménageable accessible via escalier - Un 2ème grenier aménageable, accessible par l’extérieur. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une situation pratique proche de toutes les commodités.

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