Naar de inhoud
Woning te koop in Bergen 7000 — hoofdfoto — 200.000 € — 168 m²

Woning te koop in Mons (7000) — 200.000 € · 3 slk.

Bergen - Bel-etage woning, 3 slaapkamers, tuin, garage

Rue Valenciennoise 4

Bergen

Prijs€ 200.000

📍 Rue Valenciennoise 4, Mons, 7000, Henegouwen

Bronbeschrijving

Vlakbij het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis Ambroise Paré, te renoveren woning met 3 slaapkamers en mooie ruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een garage en een inkomhal aan de straatzijde, terwijl een stookruimte en een bureau zich aan de tuinzijde bevinden. De woning is gestructureerd rond de traphal die vertrekt vanuit de inkomhal en de twee bovenverdiepingen bedient. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een lichtrijke leefruimte met een terras dat uitkijkt op de tuin. Op de tweede verdieping maken drie slaapkamers en een badkamer de woning compleet. De tuin omvat een klein bijgebouw opgetrokken in baksteen. Het geheel is volledig te renoveren, hoewel bepaalde posten reeds werden vernieuwd, zoals het dak en de dakisolatie. Niet-contractueel aanbod. --- NOTARIEEL DOSSIER --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Tiphène FREDERIC, Notaris Telefoon: (065) 11.10.10 Email: tiphene.frederic@belnot.be Kadastraal inkomen: 1 036 € Staat van het gebouw: te renoveren Verwarming: gas Energieklasse: D Aantal gevels: 2 Toiletten: 2 Keuken: 12 m² Oriëntatie tuin: Z Terras: 8 m²

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in Mons

1 toegewezen verkopen van huizen in Mons (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Mons — 182.500 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC G)

Marktreferenties in Bergen

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 175.000 € (164 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 172.500 € (90 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Bergen

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 25.000 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 6.000 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.