Naar de inhoud
Woning te koop in Ben-Ahin 4500 — hoofdfoto — 120.000 € — 109 m²

Woning te koop in Ben-Ahin (4500) — 120.000 €

Maison avec jardin proche du centre de Huy

Rue Joseph Wauters 40

Prijs€ 120.000

📍 Rue Joseph Wauters 40, Ben-Ahin, 4500, Luik

Bronbeschrijving

Bénéficiant d’une situation idéale à quelques minutes du centre de Huy, cette jolie maison attend vos projets de rénovation. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un salon (13,5m²) ouvert sur la salle à manger (11,4m²), d’une cuisine (8,6m²) , d’une buanderie, d’une salle de bain et d’une remise. L’étage se divise en deux chambres (10,2m² et 17,6m²). Le grenier aménageable d’environ 28m² complète les volumes intéressants de cette maison. La buanderie donne accès à une cour et un jardin agréable. Equipements : chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage. Electricité non conforme (PV disponible en l’Etude sur simple demande). PEB F. Faire offre à partir de 120.000 €. Budget rénovation à prévoir. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Huy

6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Huy (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Engis — 105.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G · 110 m²)
  • Ferrières — 191.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G · 95 m²)
  • Ampsin — 84.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 128 m²)
  • Tinlot — 162.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G · 154 m²)
  • Strée-lez-Huy — 91.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D · 138 m²)
  • Lavoir — 113.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC G · 163 m²)

Marktreferenties voor Ben-Ahin

Ben-Ahin is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Hoei (de gemeente van postcode 4500), niet die van Ben-Ahin.

Statbel-medianen van Hoei, Q1 2026 — geen reeks van Ben-Ahin

  • Mediaanprijs huizen : 202.500 € (34 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 200.000 € (24 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Hoei

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 15.000 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 3.600 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.