Kadastrale splitsing
De detector houdt huizen te koop over waarvan het perceel groot is tegenover het gebouw, om een perceel te signaleren dat afgesplitst zou kunnen worden. Hij zegt niet dat de splitsing toegestaan is: het gewestplan en de gemeente beslissen.
Filters
- Provincie, of alle. Maximumbudget. Minimumterrein, vanaf 300 m² in het formulier.
- Aan de serverkant is het pand een niet-gesloten verkoop, van het type huis, villa, hoeve of bungalow, met minstens 30 m² bebouwing en een perceel minstens twee keer zo groot als die bebouwing, binnen het gekozen budget.
Wat geraamd wordt
De bestemming (residentieel of landbouw) komt uit de tekst van de advertentie, via dezelfde detector als de advertenties. De prijs per vierkante meter terrein, wanneer ze becijferd is, is de mediaan van de grondadvertenties van dezelfde postcode, als er minstens twee zijn. Zonder die steekproef publiceert de detector geen verkoopprijs.
De server houdt alleen een niet-gesloten verkoop over van het type huis, villa, hoeve of bungalow, met minstens 30 m² bebouwing en een perceel minstens twee keer zo groot als die bebouwing, binnen het budget en boven het gekozen minimumterrein (het formulier vertrekt van 300 m²). De getoonde bestemming wordt gelezen in de tekst van de advertentie. De prijs per vierkante meter terrein wordt alleen becijferd als er minstens twee grondadvertenties in dezelfde postcode zijn. Niets daarvan is een toestemming om te splitsen: het gewestplan en de gemeente beslissen.
De provincie, het budget of het minimumterrein wijzigen herstart de selectie met dezelfde regels. Een advertentie die geen terreinoppervlakte geeft, of waarvan het perceel niet minstens het dubbele van de bebouwing is, verschijnt niet. De detector contacteert de gemeente niet.