Maison à vendre en province de Brabant flamand
Terrain à vendre à Bierbeek
Bieststraat
- Surface du terrain : 1 296 m²
- 382 €/m²
- construction isolée
📍 Bieststraat, Bierbeek, 3360, Brabant flamand
Description
Dans la paisible et verdoyante Bieststraat à Bierbeek (Lovenjoel), nous proposons ce vaste terrain de 1 296 m² pour une construction ouverte. Un bel endroit pour une villa avec un grand jardin, avec Louvain et les principaux axes routiers facilement accessibles. Le terrain présente une largeur à rue de 20,48 mètres et une profondeur d'environ 65 à 72 mètres. Il est situé dans un quartier résidentiel existant et combine un caractère verdoyant avec la proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. Un permis d'urbanisme a été délivré pour le terrain en vue de la construction d'une habitation unifamiliale moderne. La conception élaborée comprend un rez-de-chaussée, un étage, un toit plat, un sous-sol et une annexe. L'aménagement d'une piscine est également autorisé. Les plans d'architecte offrent ainsi aux personnes intéressées une base concrète pour une spacieuse maison familiale axée sur le confort de vie et les espaces extérieurs. Le sous-sol offre un espace supplémentaire sous l'habitation, notamment pour du rangement et des installations techniques, conformément aux plans approuvés. De plus, une solution de garage avec monte-charge pour voiture et espace de stationnement souterrain a été élaborée lors de la phase de conception. La disposition précise, la largeur de la maison, la profondeur de construction et les dimensions de l'annexe peuvent être explicitées sur la base du dossier. Les rendus montrent comment la maison, la piscine et la terrasse peuvent s'intégrer dans un jardin aménagé. Ils donnent une impression du projet finalisé et aident à visualiser les possibilités du terrain. La partie avant du terrain est située en zone d'habitat à caractère rural ; la partie arrière se trouve en zone agricole. La limite d'affectation, la zone de construction et les conditions associées sont reprises dans les documents urbanistiques disponibles. Le dossier de permis, les plans d'architecte, le plan de mesurage et les prescriptions urbanistiques peuvent être consultés sur demande. Toute personne envisageant un projet adapté ou personnel peut faire vérifier les possibilités par un architecte et auprès de la commune. La vente se fait directement par les propriétaires. Vous êtes intéressé par les plans, vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite sur place ? N'hésitez pas à prendre contact. La vente concerne exclusivement le terrain. Les rendus montrent un exemple de projet ; la maison illustrée, la piscine, l'aménagement du jardin et les autres constructions ou installations ne sont pas inclus dans le prix demandé.
Traduction automatique de l'annonce originale Voir l'original
Voir l'original
In de rustige, groene Bieststraat in Bierbeek (Lovenjoel) bieden we dit ruime perceel van 1.296 m² voor open bebouwing aan. Een mooie plek voor een vrijstaande woning met een ruime tuin, met Leuven en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar. Het perceel heeft een straatbreedte van 20,48 meter en een diepte van circa 65 tot 72 meter. Het ligt in een bestaande woonomgeving en combineert een groen karakter met de nabijheid van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Voor het perceel werd een omgevingsvergunning afgeleverd voor een moderne vrijstaande woning. Het uitgewerkte ontwerp omvat een gelijkvloerse verdieping, een bovenverdieping, een plat dak, onderkeldering en een bijgebouw. Ook de aanleg van een zwembad is vergund. De architectenplannen bieden geïnteresseerden daarmee een concreet uitgangspunt voor een ruime gezinswoning met aandacht voor wooncomfort en buitenleven. De onderkeldering biedt bijkomende ruimte onder de woning voor onder meer berging en technische voorzieningen, overeenkomstig de goedgekeurde plannen. Daarnaast werd in het ontwerptraject een garageoplossing met autolift en ondergrondse parkeerruimte uitgewerkt. De precieze indeling, woningbreedte, bouwdiepte en afmetingen van het bijgebouw kunnen aan de hand van het dossier worden toegelicht. De renders tonen hoe de woning, het zwembad en het terras kunnen aansluiten op een aangelegde tuin. Ze geven een indruk van het uitgewerkte ontwerp en helpen om de mogelijkheden van het perceel te visualiseren. Het voorste gedeelte van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter; het achterliggende gedeelte ligt in agrarisch gebied. De bestemmingsgrens, de bouwzone en de bijbehorende voorwaarden zijn opgenomen in de beschikbare stedenbouwkundige documenten. Het vergunningsdossier, de architectenplannen, het opmetingsplan en de stedenbouwkundige voorschriften kunnen op aanvraag worden ingekeken. Wie een aangepast of eigen ontwerp overweegt, kan de mogelijkheden laten toetsen door een architect en de gemeente. De verkoop verloopt rechtstreeks via de eigenaars. Interesse in de plannen, bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op. De verkoop betreft uitsluitend de grond. De renders tonen een voorbeeldontwerp; de afgebeelde woning, het zwembad, de tuinaanleg en overige constructies of installaties zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Déposé par le propriétaire · dépôt gratuit
Votre message est envoyé à Levier, avec la référence de cette annonce. L'adresse du déposant n'est pas affichée.
Prix indicatif495 000 €
Faire une offre
Les offres sont privées, gratuites et sans engagement. Levier n'est pas une plateforme d'enchères et n'intervient pas dans la vente. Le vendeur choisit librement de donner suite ou non, et la vente se conclut ensuite chez le notaire de son choix.
Votre offre est envoyée gratuitement par e-mail au vendeur. Elle n'apparaît pas sur cette page.
Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12 % du prix demandé, soit 59 400 €.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.