Terrain à vendre à Sint-Lievens-Houtem (9520)
percelen 39A en 39B
Kortseveld
Prix17 118 €
📍 Kortseveld, Sint-Lievens-Houtem, 9520, Flandre orientale
Description source
Twee percelen bos genaamd “Groot Wegens Veld” met een gezamenlijke oppervlakte van 57 aren en 6 centiaren, gelegen te Sint-Lievens-Houtem aan Kortseveld. - bestemmingen: landschappelijk waardevol agrarisch gebied, bosgebied en natuurgebied - planbaten of -schade: - oude bestemming: Bos overig groen of reservaat en natuur - nieuwe bestemming: Bos overig groen of reservaat en natuur - gelegen langs lokale erftoegangsweg - niet verpacht - geen voorkooprecht - perceelscore D (middelgrote kans op overstromingen). - overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag). - Ingekleurd als jachtterrein. - Kapmachtiging: Het Agentschap Natuur en Bos liet bij mail de dato 1 oktober 2026 het volgende weten: “(…) Deze kapmachtiging is niet langer geldig. Indien de nieuwe eigenaar(s) bijkomende kappingen en/of niet-uitgevoerde kappingen die wél werden opgenomen in deze kapmachtiging wenst uit te voeren, dient men een nieuwe aanvraag in te dienen via het e-loket voor kapmachtigingen: https://eloket.natuurenbos.be/kapmachtiging/ (…)”
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Sint-Lievens-Houtem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 358 071 € (26 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sint-Lievens-Houtem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 2 054 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 342 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.