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Habitation à vendre à Ghlin 7011 — photo principale — 125 000 € — 197 m²

Habitation à vendre à Ghlin (7011) — 125 000 €

Maison 4 façades à rénover

Rue des Carrières 41

Prix125 000 €

📍 Rue des Carrières 41, Ghlin, 7011, Hainaut

Description source

Cette maison unifamiliale 4 façades se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave Rez-de-chaussée : une double pièce à l’avant, un living à l’arrière avec baie-vitrée et véranda latérale côté Sud, une cuisine équipée années 80’, une salle de bains, une buanderie / chaufferie et une pièce supplémentaire Etage : 2 chambres, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, une chambre mansardée et grenier Occupation : Libre Observations : Raccordement eau de source, pas de raccordement au gaz ni aux égouts. Maison 4 façades avec un beau jardins et plusieurs remises, un poulailler, pigeonnier, potager et un garage avec un passage latéral. Châssis double vitrage en bois, volets à l’arrière, toiture en bon état, cuve à mazout de < 3000L. Quelques travaux de rénovation à prévoir mais située dans une rue calme et aérée tout en restant proche du centre-ville de Mons, des commerces, des transports en communs, des écoles et des axes autoroutiers. Petit + : terrain voisin de 21a 10ca constructible en vente également par notre étude qui peut laisser place à un aménagement différent (faire offre à partir de 125.000€)

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Mons

1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Mons (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Mons — 182 500 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)

Repères de marché pour Ghlin

Ghlin n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Mons (commune du code postal 7011), pas celles de Ghlin.

Médianes Statbel de Mons, T1 2026 — pas une série de Ghlin

  • Prix médian des maisons : 175 000 € (164 transactions)
  • Prix médian des appartements : 172 500 € (90 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mons

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 15 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 750 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.