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Habitation à vendre à Ichtegem 8480 — photo principale — 340 000 €

Habitation à vendre à Ichtegem (8480) — 340 000 €

OPEN BEBOUWING MET TUIN EN GARAGES TE ICHTEGEM

Ermietshoek 18

Prix340 000 €

📍 Ermietshoek 18, Ichtegem, 8480, Flandre occidentale

Description source

Deze open bebouwing in de Ermietshoek 18 te 8480 Ichtegem biedt volop ruimte om comfortabel te wonen én buiten te genieten. De woning ligt op een perceel van 481 m². Het kadastraal inkomen bedraagt € 495,00. Bij binnenkomst verwelkomt de hal u. Aansluitend ontdekt u de living en de eetkamer, met de keuken, die werd vernieuwd in 2010. Naast de keuken vindt u de badkamer met douche en een toiletruimte. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een kleine ruimte die dienst kan doen als bergruimte of bureau. Ook de ruimte boven de zolder werd ingericht als vierde slaapkamer. Buiten vindt u een tuin rond de woning, met onder meer een ruime oprit, twee garages en een tuinhuis. Een plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op energiegebied heeft de woning een energielabel F (595 kWh/m² jaar). De verwarming gebeurt via kachels en er zijn geen zonnepanelen. Het EPC-verslag toont een duidelijk potentieel voor energetische renovatie. Zo werden de ramen en vloeren reeds in 2018 en 2019 vernieuwd. Wilt u de woning graag zelf ontdekken? U bent van harte welkom tijdens de bezoekmomenten op zondag 8 november en zondag 22 november, telkens van 16u30 tot 18u30. Voor verdere vragen kunt u ook contact opnemen met het notariskantoor Iris Buijsrogge via 051 65 50 37 of via e-mail naar shari@notarisbuijsrogge.be.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ichtegem

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ichtegem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Middelkerke — 275 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC E · 132 m²)
  • Eernegem — 260 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC C · 327 m²)
  • Eernegem — 347 000 €, adjugé le 2026-09-18 (EPC F · 222 m²)
  • Oostende — 235 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)

Repères de marché à Ichtegem

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 283 000 € (21 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ichtegem

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 40 800 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 800 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.