Rue de la Dauphine 2, Sovet
Superbe villa 4 façades avec parc arboré
Mise à prix
430 000 €
Médiane Statbel · maisons · Sovet
- PEB E
- Construit 1930
📍 Sovet, 5590, Namur
Description source
Découvrez cette élégante villa 4 façades nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare. Derrière ses beaux volumes et ses pièces au charme chaleureux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un remarquable potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour et d’une entrée de service. Les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur atmosphère accueillante. Le premier étage accueille un hall de nuit, un vestiaire avec WC, trois chambres ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès à la salle de bains. Le deuxième étage dévoile un véritable espace indépendant, accessible par une belle pièce d’entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un atout précieux pour envisager différents projets d’aménagement, selon vos envies et vos besoins. Entièrement cavée, la villa dispose également de généreux espaces annexes comprenant notamment une chaufferie et une buanderie. À l’extérieur, le parc arboré invite à profiter pleinement de la nature. Une dépendance ainsi que des box pour chevaux viennent compléter cet ensemble, offrant de belles perspectives aux amateurs d’équitation ou à ceux qui recherchent une propriété aux multiples possibilités. Une propriété de caractère aux volumes généreux, conjuguant élégance, espace et potentiel, dans un environnement verdoyant exceptionnel. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions ! Mise à prix 430.000 €.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Afficher ces ventes
- Conneux — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
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- Buissonville — 430 000 €, adjugé le 2026-07-07 (PEB F)
Repères de marché pour Sovet
Sovet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ciney (commune du code postal 5590), pas celles de Sovet.
Médianes Statbel de Ciney, T1 2026 — pas une série de Sovet
- Prix médian des appartements : 169 000 € (19 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ciney
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 53 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 12 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.