Gijmelstraat, Aarschot
Vente terminée, archive
MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES - Aarschot
Mise à prix
165 000 €
Médiane Statbel · maisons · Aarschot
290 000 €
- 176 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1932
📍 Aarschot, 3200, Brabant flamand
Description source
Découvrez cette maison à rénover située dans la Gijmelstraat à Aarschot. Cette maison, construite en 1932, offre une surface habitable de 176 mètres carrés sur une surface totale de 1.501 mètres carrés. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le jardin présent offre de nombreuses possibilités de vie en plein air. La propriété a un revenu cadastral de 520 euros et un certificat de performance énergétique avec le label F et un score de 808 kWh/m², ce qui entraîne une obligation de rénovation. Le score P- & G est A, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risque d'inondation modélisé. La propriété est située en zone résidentielle. Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier calme, avec suffisamment d'espace pour créer la maison de vos rêves.
Ce que montrent les photos
Cette habitation présente une façade d'un seul niveau sur la partie gauche et de deux niveaux sur la partie droite, avec un enduit clair et un soubassement sombre. La toiture est composée de tuiles rouges et comporte des ouvertures de formes rectangulaires et cintrées. Un terrain de terre battue et quelques végétaux se situent devant la construction.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Aarschot
9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Aarschot (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
- Kortrijk-Dutsel — 281 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 144 m²)
- Tienen — 240 000 €, adjugé le 2026-09-16 (EPC B · 148 m²)
Repères de marché à Aarschot
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 290 000 € (39 transactions)
- Prix médian des appartements : 289 000 € (23 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aarschot
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 19 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.