Terrain à vendre à Willebroek (2830) — 420 000 €
PROJECTGROND IN HARTJE WILLEBROEK
Overwinningsstraat 55-61
Prix420 000 €
📍 Overwinningsstraat 55-61, Willebroek, 2830, Anvers
Description source
Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders: een onbebouwde projectgrond van ca. 1948 m², centraal gelegen in Willebroek * de gemeente verleende op 27/12/2024 een voorwaardelijke omgevingsvergunning voor een nieuwbouwproject voor 21 woonentiteiten, nog geldig tot 27/12/2026 * Historische bodemverontreiniging is volledig in kaart gebracht en de sanering is geregeld via VLABOTEX vzw: als koper treedt u toe tot lopende overeenkomst, zodat de saneringswerken door VLABOTEX worden uitgevoerd. Kostenplaatje VLABOTEX voor de koper: resterende bijdrage van € 102.747,94 excl. btw, begroot op 13/08/2025; administratieve kost voor de overdracht van ca. € 3.000 excl. btw; alleen als de werkelijke saneringskost hoger uitvalt dan € 500.000: de helft van het meerbedrag. De kosten voor bemaling en eventuele grondwaterzuivering voor het eigen bouwproject zijn ten laste van de koper. * voorkooprecht Vlaamse Waterweg Alle vastgoedinfo raadpleegbaar online: breng uw bod uit! Wie snel schakelt, verwerft hier een strategisch gelegen bouwterrein met een duidelijk traject! BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/302851 te gebruiken.
Ce que montrent les photos
Ces photographies montrent une zone urbaine comprenant une voirie pavée et asphaltée, bordée par une clôture grillagée derrière laquelle se trouve une végétation dense. Plusieurs véhicules sont stationnés, dont une moto bleue, des vélos et une camionnette blanche, devant des bâtiments de ville dotés de pignons blancs et de façades en briques.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Willebroek
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 315 000 € (49 transactions)
- Prix médian des appartements : 276 500 € (39 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Willebroek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 50 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.