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Façade de la maison avec crépi beige, menuiseries grises et muret de clôture en pierre blanche.

Habitation à vendre à Saint-Vaast (7100) — 50 000 €

Maison de rangée, 3 chambres et jardin

Rue Emile Urbain 101

Prix50 000 €

📍 Rue Emile Urbain 101, Saint-Vaast, 7100, Hainaut

Description source

COMPOSITION : Rez de chaussée : hall d’entrée, wc, cuisine, living (salon- salle à manger), véranda. Sous-sol : une petite cave (adoucisseur d’eau) Extérieurs : terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres dont une petite, salle de bains (douche, lavabo et wc). Grenier. Certificat de performance énergétique PEB 20260819007089, 59 820 kWh/an – 402 kWh/m².an – catégorie E. OCCUPATION : vente de la nue-propriété (usufruit restant au vendeur) REVENU CADASTRAL : 556 euros VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 129.664 euros. Bouquet : 25.000 €. Rente 785.47€

Ce que montrent les photos

Façade de la maison avec crépi beige, menuiseries grises et muret de clôture en pierre blanche.Salle à manger avec table en bois massif, buffet assorti et plafond recouvert de lambris en bois.Couloir intérieur carrelé avec un buffet en bois vitré et vue vers la cuisine au fond.Chambre à coucher avec un lit double, un mur tapissé de motifs de roses et des rideaux rouges.
FaçadeToiturePièce

Cette maison mitoyenne présente une façade enduite de couleur crème avec des volets roulants gris et une toiture en tuiles foncées. À l'intérieur, les espaces de vie se composent d'une salle à manger avec un plafond lambrissé en bois et un sol carrelé, d'un couloir menant vers une cuisine équipée d'un lave-linge, et d'une chambre à coucher dotée d'un papier peint à motifs floraux et d'un sol en carrelage clair.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que La Louvière

1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que La Louvière (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Maurage — 89 000 €, adjugé le 2026-08-26 (PEB F)

Repères de marché pour Saint-Vaast

Saint-Vaast n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de La Louvière (commune du code postal 7100), pas celles de Saint-Vaast.

Médianes Statbel de La Louvière, T1 2026 — pas une série de Saint-Vaast

  • Prix médian des maisons : 175 000 € (133 transactions)
  • Prix médian des appartements : 140 000 € (27 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de La Louvière

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 6 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.