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Façade d'un immeuble urbain en briques rouges avec des fenêtres cintrées et une toiture mansardée sous un ciel bleu.

La page d'achat de Liège rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Liège.

Bien commercial à vendre à Liège (4000) — 125 000 €

Bureaux dans le centre historique de Liège

Mont-Saint-Martin 19

Prix125 000 €

📍 Mont-Saint-Martin 19, Liège, 4000, Liège

Description source

Bureaux d'une superficie d'environ 47 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Liège (Mont Saint-Martin). L'entrée dans l'immeuble se fait via une charmante cour. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée menant à trois lumineuses pièces, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol. Chauffage au gaz. PEB : F. Installation électrique non conforme. Surface du plancher chauffé selon PEB : 47 m². RC non indexé : 746 €. Les renseignements syndic sont disponibles sur demande auprès de l'étude. Provision pour fonds de roulement : 220 €. Provision pour fonds de réserve : 104,31 €. L'acte de base prévoit que le bien peut être utilisé à usage de bureaux ou studio. Le vendeur ne donne aucune garantie à l'acquéreur quant à l'autorisation de l'urbanisme pour le changement d'affectation du bien.

Ce que montrent les photos

Façade d'un immeuble urbain en briques rouges avec des fenêtres cintrées et une toiture mansardée sous un ciel bleu.Vue d'un hall d'entrée avec un sol clair, une étagère vitrée murale et des ouvertures vers d'autres pièces.Pièce intérieure présentant un mur à rayures violettes et grises, un sol stratifié clair et un radiateur blanc sous une fenêtre.Chambre avec un sol stratifié foncé, des murs blancs et une porte ouverte laissant entrevoir une chaudière murale au fond.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Le bien se présente sous la forme d'un immeuble urbain à la façade rouge brique ornée d'encadrements de fenêtres blancs et surmonté d'une toiture en mansarde. À l'intérieur, les espaces comprennent des pièces avec des revêtements de sol de type stratifié clair ou foncé, des murs peints en blanc, en violet uni ou décorés de rayures verticales, ainsi que des menuiseries intérieures en bois clair.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Liège

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
  • Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 15 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 750 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.