De Saedeleerstraat (Valerius), Vilvoorde
Vente terminée, archive
MAISON À RÉNOVER : 3 CHAMBRES - Vilvoorde
Mise à prix
188 000 €
Médiane Statbel · maisons · Vilvoorde
411 000 €
- 122 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1966
📍 Vilvoorde, 1800, Brabant flamand
Description source
Découvrez cette maison à Vilvoorde, située dans la De Saedeleerstraat (Valerius). Cette maison vous offre une superficie habitable de 122 m² sur un terrain total de 651 m². La propriété, construite en 1966, dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une toilette. La maison est construite sur trois étages et dispose d'un jardin, idéaux pour la détente en plein air. L'état du bâtiment est à rafraîchir, ce qui vous offre la possibilité de le rénover selon vos goûts. Caractéristiques importantes : EPC F avec 889 kWh/m², obligation de rénovation applicable, Revenu Cadastral: € 651. La propriété est située dans une zone résidentielle et dispose d'un permis d'urbanisme. Aucun droit de préemption RUP et aucun permis de lotissement ne s'appliquent. P- & G-score: A - pas d'inondation modélisée. Aucun registre de mesures applicable.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques brunes sur deux niveaux, avec une toiture inclinée et des menuiseries sombres à l'étage ainsi qu'au rez-de-chaussée. Un petit jardin à l'avant est séparé du trottoir par une clôture basse en bois et béton, comprenant un chemin d'accès dallé menant à la porte d'entrée.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Vilvorde
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Vilvorde (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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Repères de marché à Vilvorde
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 411 000 € (67 transactions)
- Prix médian des appartements : 270 000 € (75 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Vilvorde
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 22 560 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 760 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.