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Vue aérienne d'un terrain verdoyant avec un tracé rouge indiquant le lot A entre des habitations et des arbres.

Terrain à vendre à Woluwe-Saint-Lambert (1200)

Une parcelle de terrain (lot A)

Drève Hof ter Musschen

Prix460 000 €

📍 Drève Hof ter Musschen, Woluwe-Saint-Lambert, 1200, Bruxelles-Capitale

Description source

Une parcelle de terrain (lot A) À prendre dans une plus grande parcelle sise drève Hof ter Musschen, cadastrée section A partie du numéro 49S4 P0000, pour une superficie d’après mesurage de 07a 24ca., étant le lot A au plan de division, R.c.n.i. à déterminer. Libre d’occupation. Urbanisme : Terrain constructible : selon le Plan Régional d’affectation du sol (PRAS), en zone d’habitation et en zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement (ZICHEE). Faire offre àpd 460.000€. Veuilllez contacter l’étude afin d’obtenir le modèle d’offre à utiliser contenant des conditions particulières propres à la vente. La durée de validité de l’offre doit tenir compte du fait que les offres reçues jusqu’au dernier jour du mois sont étudiées dans les 15 premiers jours du mois suivant (la première analyse ayant lieu à partir du deuxième mois de publication de l’annonce) - www.biddit.be - Réf. bien : 302051.

Ce que montrent les photos

Vue aérienne d'un terrain verdoyant avec un tracé rouge indiquant le lot A entre des habitations et des arbres.Un portail métallique vert double battant ferme un chemin forestier ombragé tapissé de feuilles.Un chemin de graviers s'enfonce sous un couvert d'arbres en direction d'une construction en bois.Vue en plongée d'une parcelle de pelouse entourée de buissons et de grands arbres.
Jardin

Ces photographies montrent un terrain non bâti entouré d'une végétation dense composée d'arbres et de haies de différentes hauteurs. On y voit une parcelle d'herbe délimitée graphiquement en rouge, un portail métallique vert fermant un chemin de terre couvert de feuilles mortes, ainsi qu'une allée carrossable en graviers bordée de boisements menant vers un bâtiment et un véhicule au loin.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Woluwe-Saint-Lambert

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 662 500 € (32 transactions)
  • Prix médian des appartements : 350 000 € (157 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Woluwe-Saint-Lambert

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% du prix demandé, soit 57 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 32 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.