Sluizenstraat 226, Bredene
VERDER TE RENOVEREN WONING
Mise à prix
190 000 €
Médiane Statbel · maisons · Bredene
250 000 €
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1900
📍 Bredene, 8450, Flandre occidentale
Description source
Zeer ruime woning, verder te renoveren. Label E - Renovatieverplichting lopende sedert 28/11/2023 - Zonnepanelen aanwezig. Voorkooprecht Vlaamse Landmaatschappij. Risicozone voor overstromingen - Perceel en gebouwscore D. Niet-asbestveilig. Elektrische installatie niet-conform.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Bredene
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Bredene (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Middelkerke — 275 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC E · 132 m²)
- Eernegem — 260 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC C · 327 m²)
- Eernegem — 347 000 €, adjugé le 2026-09-18 (EPC F · 222 m²)
- Oostende — 235 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)
Repères de marché à Bredene
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 250 000 € (40 transactions)
- Prix médian des appartements : 225 000 € (51 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bredene
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 22 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.