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Vue extérieure de la façade blanche avec garage, entrée et muret de clôture sous un ciel nuageux.

Habitation à vendre à Rosières (1331) — 345 000 €

Maison 2 chambres avec jardin et garage

Avenue Englebert 16

Prix345 000 €

📍 Avenue Englebert 16, Rosières, 1331, Brabant wallon

Description source

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à une buanderie, d’une cuisine non équipée, d’une toilette séparée ainsi qu'un agréable séjour offrant un accès direct au grand jardin, deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Installation électrique : non conforme. Certificat PEB : D (325 kWh/m².an)

Ce que montrent les photos

Vue extérieure de la façade blanche avec garage, entrée et muret de clôture sous un ciel nuageux.Une buanderie avec un double évier blanc, un lave-linge, une fenêtre haute et une porte en bois avec vitrage.Une chambre vide avec un sol gris, des murs jaunes et une paroi de placards de rangement encastrés.Une grande pièce de vie montrant une cheminée en briques et métal, un plafond à caissons et de larges fenêtres.
FaçadeToitureJardinPièceGarageFenêtres

Cette propriété dispose d'une façade blanche avec un garage intégré, une toiture à deux versants en tuiles et un accès pavé bordé de haies. À l'intérieur, une buanderie comprend un double évier et une machine à laver, tandis qu'une chambre présente des placards intégrés sur tout un pan de mur. Le séjour se caractérise par un plafond à poutres apparentes, une cheminée monumentale avec une hotte métallique et de larges fenêtres équipées de radiateurs.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Rixensart

6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Rixensart (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Chastre — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
  • Hamme-Mille — 288 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB G)
  • Bonlez — 400 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
  • Nivelles — 264 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 739 m²)
  • Saint-Géry — 262 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E)
  • Braine-le-Château — 275 000 €, adjugé le 2026-07-08 (PEB F · 134 m²)

Repères de marché pour Rosières

Rosières n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Rixensart (commune du code postal 1331), pas celles de Rosières.

Médianes Statbel de Rixensart, T1 2026 — pas une série de Rosières

  • Prix médian des maisons : 425 000 € (24 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Rixensart

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.