Penitentenstraat, Geraardsbergen
Vente terminée, archive
MAISON DE MAÎTRE / IMMEUBLE À APPARTEMENTS À RÉNOVER - Geraardsbergen
Mise à prix
120 000 €
Médiane Statbel · maisons · Geraardsbergen
220 000 €
- 4 ch.
- 5 SDB
- EPC F
📍 Geraardsbergen, 9500, Flandre orientale
Description source
Maison de maître de caractère et spacieuse, répartie sur trois niveaux. Grâce à son agencement polyvalent, le bien offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce avant avec entrée, un séjour, deux espaces cuisine/salle à manger, deux salles de bains ainsi qu’un second hall d’entrée indépendant. À l’arrière se trouve un petit jardin de ville. Le premier étage se compose de deux chambres/pièces de séjour, de deux espaces cuisine/salle à manger et de deux salles de bains. Le deuxième étage comprend une chambre/pièce de séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un espace grenier. Un projet de rénovation intéressant offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéal comme spacieuse maison familiale ou, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, comme immeuble à plusieurs logements.
Ce que montrent les photos
Cette maison de ville belge présente une façade en pierre ou enduit gris avec des moulures décoratives, comprenant plusieurs niveaux et des fenêtres à battants blancs. Une niche avec une statue est intégrée à la maçonnerie du premier étage, et le bâtiment dispose de deux portes d'entrée distinctes au rez-de-chaussée.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Grammont
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 220 000 € (93 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Grammont
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 14 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.