Steenweg op Vilvoorde, Opwijk
Vente terminée, archive
MAISON SEMI-OUVERTE AVEC JARDIN ET GARAGE À OPWIJK - Opwijk
Mise à prix
275 000 €
Médiane Statbel · maisons · Opwijk
364 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1932
📍 Opwijk, 1745, Brabant flamand
Description source
Maison à rénover à Opwijk, située Steenweg op Vilvoorde 437, sur un terrain de 547 m² en habitat linéaire. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, un garage, jardin et terrasse. Avec un label EPC F et un score énergétique calculé de 758 kWh/m², une obligation de rénovation s’applique. Le bien doit donc faire l’objet d’une rénovation énergétique dans le délai prévu à cet effet.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une maison de coin en briques brunes avec une toiture en pente couverte de tuiles foncées et des menuiseries extérieures sombres. L'avant présente une cour pavée menant à une barrière en bois, ainsi qu'un muret blanc délimitant un espace végétalisé avec des arbustes et des plantes.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Opwijk
12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Opwijk (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Rhode-Saint-Genèse — 320 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 208 m²)
- Vilvoorde — 389 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Leerbeek — 175 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC E)
- Grimbergen — 357 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C)
- Zellik — 356 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC F)
- Vilvoorde — 250 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC D)
- Peutie — 326 000 €, adjugé le 2026-09-09 (EPC F · 139 m²)
- Pepingen — 294 000 €, adjugé le 2026-08-27 (EPC D)
- Dilbeek — 382 000 €, adjugé le 2026-08-21 (EPC C)
- Ternat — 254 000 €, adjugé le 2026-08-21 (EPC F)
Repères de marché à Opwijk
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 364 000 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Opwijk
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 33 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.