Habitation à vendre à Lambermont (4800) — 460 000 €
Rare opportunité - quartier prisé à Lambermont
Chemin du Couloury 6
Prix460 000 €
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1963
- Terrasse
📍 Chemin du Couloury 6, Lambermont, 4800, Liège
Description source
Sur les hauteurs de Lambermont, dans un quartier résidentiel prisé au calme, une charmante villa quatre chambres avec terrasse, jardin et garage.
Ce que montrent les photos
Cette maison individuelle présente une façade en briques rouges avec une toiture en tuiles sombres et une lucarne de toit bardée de blanc. L'extérieur dispose d'une allée en gravier, d'une terrasse en pierre avec du mobilier de jardin et d'une végétation dense composée d'arbres et de plantes grimpantes sur les murs. À l'intérieur, le salon est aménagé avec une cheminée à foyer ouvert habillée de carreaux bleus et blancs, un sol recouvert de moquette rouge et des murs clairs décorés de cadres.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Verviers
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Verviers (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Welkenraedt — 309 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Olne — 290 000 €, adjugé le 2026-07-16 (PEB G · 150 m²)
Repères de marché pour Lambermont
Lambermont n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Verviers (commune du code postal 4800), pas celles de Lambermont.
Médianes Statbel de Verviers, T1 2026 — pas une série de Lambermont
- Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
- Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 57 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 13 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.