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Chaussée d'Alsemberg, Bruxelles
Vente terminée, archive
Une maison de rapport avec 3 unités - Bruxelles
Mise à prix
300 000 €
Médiane Statbel · maisons · Bruxelles
- 3 ch.
- PEB G
📍 Bruxelles, 1190, Bruxelles-Capitale
Description source
Une maison de rapport avec 3 unités Proximité Duden/Altitude 100 chaussée d’Alsemberg 323, située à proximité du parc Duden et de l’Altitude 100, cette maison de rapport se compose de 3 unités de logement : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un duplex, chacune comprenant une chambre. À rénover, le bien offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les espaces verts, les commerces et les transports. Sup. 1a 35ca, r.c.n.i. 994€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE, espace structurant, noyau commercial. PEB : G/379 (rez) – G/390 (1er ét.) – G/655 (duplex 2 et 3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites sans rendez-vous à p. du 31/10 au 24/11/26) : mardis de 15-17h et samedis de 9-11h. Début enchères : mardi 17.11.26 à 12h - Fin enchères : mercredi 25.11.26 à 12h - Mise à prix : 300.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 27.11.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 302541
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'une maison mitoyenne en briques située le long d'une voirie avec un passage pour piétons. Le bâtiment dispose de trois niveaux visibles au-dessus du sous-sol, une porte d'entrée latérale verte, un balcon au premier étage avec une balustrade en fer forgé et des châssis de fenêtres sombres à formes arrondies. La toiture comporte une lucarne centrale avec deux petites fenêtres et un pignon décoratif.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Forest
8 ventes adjugées de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Forest (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 159 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Bruxelles — 216 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB C)
- Bruxelles — 402 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB G)
- Bruxelles — 313 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB F)
- Bruxelles — 205 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E-)
- Bruxelles — 167 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
- Bruxelles — 215 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E-)
- Bruxelles — 369 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E+)
Repères de marché pour Bruxelles
Bruxelles n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Forest (commune du code postal 1190), pas celles de Bruxelles.
Médianes Statbel de Forest, T1 2026 — pas une série de Bruxelles
- Prix médian des maisons : 497 500 € (20 transactions)
- Prix médian des appartements : 270 000 € (159 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Forest
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 37 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 12 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.