Schepdaalstraat 10, Sint-Martens-Bodegem
FERME SUR UN TERRAIN AVEC GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Mise à prix
525 000 €
Médiane Statbel · Sint-Martens-Bodegem
- 1 SDB
- Construit 1932
📍 Sint-Martens-Bodegem, 1700, Brabant flamand
Description source
Située dans un beau cadre à Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek), cette ferme se trouve sur un terrain impressionnant. La ferme existante nécessite une rénovation, mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans ses alentours : une grande parcelle de terrain offrant un potentiel de développement considérable, dans un environnement rural (avec respect des prescriptions urbanistiques et sous réserve de l’obtention de permis d’urbanisme requis).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Dilbeek
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Dilbeek (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Rhode-Saint-Genèse — 320 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 208 m²)
- Vilvoorde — 389 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Lot — 900 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F)
- Grimbergen — 357 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C)
- Kobbegem — 575 000 €, adjugé le 2026-09-28 (EPC F)
- Zellik — 356 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC F)
- Merchtem — 610 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC F)
- Peutie — 326 000 €, adjugé le 2026-09-09 (EPC F · 139 m²)
- Pepingen — 294 000 €, adjugé le 2026-08-27 (EPC D)
- Dilbeek — 382 000 €, adjugé le 2026-08-21 (EPC C)
Repères de marché pour Sint-Martens-Bodegem
Sint-Martens-Bodegem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Dilbeek (commune du code postal 1700), pas celles de Sint-Martens-Bodegem.
Médianes Statbel de Dilbeek, T1 2026 — pas une série de Sint-Martens-Bodegem
- Prix médian des maisons : 431 300 € (48 transactions)
- Prix médian des appartements : 320 000 € (36 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Dilbeek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 63 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 10 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.