Bien commercial à vendre à Cognelée (5022)
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments de bureaux
Chemin de Beauloye 40
Prix1 110 000 €
📍 Chemin de Beauloye 40, Cognelée, 5022, Namur
Description source
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments de bureaux, en excellent état, avec terrains, grand parking (+/- 40 places), cour et jardin, d'une superficie de 01 ha 95 a 62 ca. Bâtiment principal (+/- 540 m²) Rez: réception, bureau, salle de réuion, cuisine, wc et vestiaire. 1er étage: salle de réuion, 2 bureaux, wc. 2ème étage: salle de réunion, bureau et deux greniers. Grandes caves. Bâtiment secondaire (+/- 165 m²) Rez: hall d'entrée, wc, salle de réception avec bar. Etage: grande salle de réunion. Garage (stock). Chauffage central mazout. Double vitrage, volets au rez-de-chaussée, citerne et alarme. Libre à l'acte. R.C.: 2.822,00 €
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'un bâtiment principal avec une façade blanche au rez-de-chaussée et un revêtement en ardoises à l'étage, surmonté d'une toiture en pente. L'extérieur dispose d'un espace vert arboré et d'un sentier menant à l'entrée. À l'intérieur, on observe des pièces aux murs blancs avec des sols soit en parquet, soit en carrelage à motifs, équipées de fenêtres à châssis foncés et de radiateurs muraux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Cognelée
Cognelée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Namur (commune du code postal 5022), pas celles de Cognelée.
Médianes Statbel de Namur, T1 2026 — pas une série de Cognelée
- Prix médian des maisons : 270 000 € (110 transactions)
- Prix médian des appartements : 215 000 € (134 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Namur
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 138 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 33 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.