Frans de l'Arbrelaan, Merksem
Vente terminée, archive
OP TE FRISSEN APPARTEMENT - Merksem
Mise à prix
104 000 €
Médiane Statbel · appartements · Merksem
- 64 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1957
📍 Merksem, 2170, Anvers
Description source
Dit te renoveren appartement, gelegen in de deelgemeente Merksem aan de Frans de l'Arbrelaan, biedt u een bewoonbare oppervlakte van 63,66 m². Het pand, gebouwd in 1957, beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Het appartement is gevestigd op de 1e verdieping en heeft een terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 220 m². Dankzij het EPC-label C met een score van 237 kWh/m² is het energieverbruik van dit appartement relatief efficiënt. Er bestaat geen renovatieplicht en het gebouw heeft een P- & G-score van A, wat betekent dat er geen overstroming is gemodelleerd. Het kadastraal inkomen bedraagt € 500. Voor dit pand is een stedenbouwkundige vergunning verleend, en er is geen voorkooprecht RUP noch een verkavelingsvergunning van toepassing. Er zijn geen herstelmaatregelen inzake ruimtelijke ordening vereist. Het pand bevindt zich in woongebied. Belangrijke wettelijke melding: er is geen maatregelenregister van toepassing.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'angle d'un immeuble à appartements de plusieurs étages situé le long d'une rue pavée. Le bâtiment présente un revêtement en pierre de taille grise, de larges fenêtres à cadres blancs et des balcons avec garde-corps métalliques sur l'une des faces. Des voitures sont stationnées devant l'édifice et des arbres bordent le trottoir au premier plan.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
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Ventes adjugées comparables
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Repères de marché pour Merksem
Merksem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2170), pas celles de Merksem.
Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Merksem
- Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 12 480 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 080 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.