Kempstraat, Waregem
Vente terminée, archive
MAISON À RAFRAÎCHIR - Waregem
Mise à prix
188 400 €
Médiane Statbel · maisons · Waregem
275 000 €
- 154 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1989
📍 Waregem, 8790, Flandre occidentale
Description source
Maison bien entretenue, mais à rafraîchir, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour, une véranda, une cuisine avec arrière-cuisine, un garage ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace de rangement. Situation facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ce que montrent les photos
Cette maison à deux niveaux présente une façade en briques rouges avec une toiture en tuiles foncées intégrant une lucarne centrale. L'extérieur dispose d'un garage intégré avec une porte blanche, d'une allée pavée, d'un muret de briques en bordure de propriété et d'une haie végétale sur le côté droit.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Waregem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Waregem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 275 000 € (52 transactions)
- Prix médian des appartements : 261 000 € (33 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waregem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 22 608 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 768 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.