Maison à vendre en province d'Anvers Maison à vendre à Kasterlee
Maison à vendre à Kasterlee (2460) — 549 000 €
AUTHENTIQUE FERMETTE À RÉNOVER
Geelsebaan 134
Prix549 000 €
- 351 m²
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1850
📍 Geelsebaan 134, Kasterlee, 2460, Anvers
Description source
À la lisière verdoyante de Kasterlee, à proximité de la Geelsebaan, de la Kleine Nete et de l’ancienne maison du garde forestier, se trouve cette fermette du XIX? siècle. Avec 351 m² de surface habitable sur un terrain de 4.401 m², elle constitue une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de nature et d’architecture authentique. À l’intérieur, vous découvrez des espaces de vie chaleureux, chauffés par un poêle à pellets, avec des éléments classiques, de grandes fenêtres et une belle vue sur la verdure et la Kleine Nete. La fermette offre quatre chambres, une salle de bains, une cuisine et un espace polyvalent supplémentaire (± 62 m²). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour les longues soirées, entièrement entouré de nature. La grande allée offre de vastes possibilités de stationnement, tandis que la spacieuse grange (± 62 m²) offre un potentiel supplémentaire pour le stockage. Avec un label PEB F, l’obligation de rénovation s’applique, mais la structure et l’emplacement en font un projet idéal pour transformer cette fermette authentique en une habitation contemporaine. La situation offre en outre des liaisons rapides vers Geel, Kasterlee et Turnhout. Le bien est actuellement loué, mais sera libre à l’acte. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation authentique. Contactez nous pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite à partir du 26 septembre.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'un bâtiment de plain-pied avec une façade en crépi sombre, des volets battants verts et une toiture en tuiles rouges bordant une route asphaltée. L'intérieur dispose d'une pièce de vie avec un sol moucheté, des murs blancs et deux fenêtres à rideaux, ainsi qu'une cuisine équipée de meubles blancs, d'un plan de travail en bois et d'un coin repas. Une véranda aux murs bordeaux et sol carrelé blanc abrite un ballon d'eau chaude et s'ouvre sur un espace extérieur bordé de végétation et d'une paroi boisée.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 65 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 10 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.