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Rue Van Moer, Bruxelles
Vente terminée, archive
Maison d’architecte avec garage - Bruxelles
Mise à prix
750 000 €
Médiane Statbel · maisons · Bruxelles
432 500 €
- Occupation
- 6 ch.
- PEB G
📍 Bruxelles, 1000, Bruxelles-Capitale
Description source
Maison d’architecte avec garage Rue Van Moer 12, à proximité du Sablon et du Palais de Justice, une maison d’habitation (architecte Jean BAES), superficie : 1a 46ca. Composée de 5 niveaux : rez + 3 étages + combles, avec grand sous-sol (cave), garage et petite cour arrière. Maison classée qui nécessite une rénovation. R.c.n.i. 2.979€. Occupée par le propriétaire et libre dans les 6 semaines de l’adjudication. Affectation licite : logement. Infractions urbanistiques (cfr renseignements urb. en ligne). PEB : G/595. Electricité non conforme. Chauffage au gaz et pompe à chaleur. Visites sans rendez-vous préalable : mercredi 30/9, 7/10, 14/10, 21/10 et 28/10 et 4/11/26 de 17 à 19h et samedi 3/10, 10/10, 17/10, 24/10 et 31/10/26 de 13 à 15h. Début enchères : jeudi 29.10.26 à 13h - Fin enchères : vendredi 06.11.26 à 13h - Mise à prix : 750.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 10.11.26 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 301870.
Ce que montrent les photos
Cette façade de maison de ville comporte une porte d'entrée en bois sculpté, des châssis de fenêtres sombres et une loggia centrale ornée de vitraux colorés et d'une structure métallique travaillée. Le bâtiment s'élève sur plusieurs niveaux avec des détails architecturaux en pierre et est encadré par d'autres immeubles et des véhicules stationnés en voirie.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Bruxelles
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Bruxelles (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 470 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E+)
- Bruxelles — 826 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
- Bruxelles — 547 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
- Bruxelles — 1 068 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D-)
- Bruxelles — 775 000 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB E-)
- Bruxelles — 950 000 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB C)
- Bruxelles — 815 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB F)
- Bruxelles — 422 000 €, adjugé le 2026-07-14 (PEB G)
- Bruxelles — 576 000 €, adjugé le 2026-07-13 (PEB E-)
- Bruxelles — 442 000 €, adjugé le 2026-07-02 (PEB G)
Repères de marché à Bruxelles
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 432 500 € (42 transactions)
- Prix médian des appartements : 270 000 € (372 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bruxelles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 93 750 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.