Terrain à vendre à Ham-sur-Sambre (5190) — 85 000 €
Terrain à bâtir
Rue de Fosses 36
Prix85 000 €
📍 Rue de Fosses 36, Ham-sur-Sambre, 5190, Namur
Description source
?? À vendre – Terrain à bâtir Terrain à bâtir d’une superficie de 15 ares 14 ca (1 514 m²). ?? Façade d’environ 13 mètres ?? Terrain plat ?? Idéal pour la construction d’une habitation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Ce que montrent les photos
Ces photographies montrent un terrain non bâti recouvert de végétation sauvage et d'herbes hautes, situé entre deux habitations existantes en bordure d'une route asphaltée. Le terrain est délimité à l'avant par un muret en blocs de béton et sur un côté par une clôture en bois, tandis qu'un bâtiment avec un garage gris jouxte la parcelle sur le flanc opposé.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Ham-sur-Sambre
Ham-sur-Sambre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Jemeppe-sur-Sambre (commune du code postal 5190), pas celles de Ham-sur-Sambre.
Médianes Statbel de Jemeppe-sur-Sambre, T1 2026 — pas une série de Ham-sur-Sambre
- Prix médian des maisons : 205 500 € (33 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Jemeppe-sur-Sambre
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 550 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.