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Vue de la façade avant blanche avec un pignon, des châssis sombres et une petite zone de terre non aménagée.

Maison à vendre en Bruxelles-Capitale

Maison à vendre à Auderghem (1160) — 450 000 €

Maison à vendre

Avenue du Kouter 347

Prix450 000 €

📍 Avenue du Kouter 347, Auderghem, 1160, Bruxelles-Capitale

Description source

Maison uni-familial d'environ 132 m² habitable, avce une hall d'entrée avec vestiaire, salon, salle a manger, cuisine et coin dejeuner, trois chambres (quatre actuellement dont 2 sous les combles), salle de bain avec toilette, salle d'eau avec evier et toilette. la maison à 4 caves avec une acces au jardin via les caves à l'arrière ou par le coin déjeuner via une escalier.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant blanche avec un pignon, des châssis sombres et une petite zone de terre non aménagée.Intérieur d'une pièce avec un plancher en bois clair, des murs mauves et une ouverture vers un escalier.Vue du jardin arrière avec une pelouse, des haies latérales et un escalier extérieur métallique.Chambre avec plancher en bois, une grande armoire ancienne en bois sombre et une fenêtre éclairant la pièce.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade avant blanche avec des détails en briques orangées, une toiture à versants et une petite zone de terre à l'avant. À l'arrière, un jardin en herbe est délimité par des haies et surplombé par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte. L'intérieur comprend des pièces avec un plancher en bois, des murs peints en mauve ou blanc, et un radiateur blanc situé sous une fenêtre à châssis sombre.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.

Repères de marché à Auderghem

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Auderghem · 2025 : 565 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +8,7 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +44,9 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Auderghem, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Auderghem

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% du prix demandé, soit 56 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 31 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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