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Vue de la façade avant du bâtiment sur trois niveaux avec des menuiseries blanches et des véhicules stationnés devant.

Habitation à vendre à Virton (6760) — 200 000 €

Maison familiale à Virton

Rue Octave Foncin 4

Prix200 000 €

📍 Rue Octave Foncin 4, Virton, 6760, Luxembourg

Description source

ET SI VOUS POUVIEZ VIVRE À VIRTON… SANS LES INCONVÉNIENTS DE LA VILLE ? Vous cherchez une maison familiale à Virton, proche de tout, mais dans un environnement agréable et résidentiel ? Cette maison située Rue Octave Foncin pourrait bien vous surprendre ! Dans un beau quartier de Virton, à proximité du parc Foncin, des écoles et des commodités, elle permet de profiter pleinement des avantages de la ville… tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme et agréable. - Pour une famille, l’emplacement est particulièrement intéressant : - les écoles à proximité - le parc Foncin pour profiter de l’extérieur bien que la maison possède un beau jardin les commerces et services de Virton facilement accessibles tout à portée de main, sans devoir vivre au cœur de l’agitation CÔTÉ MAISON : - 4 chambres sur deux étages - PEB D - Installation électrique conforme - De beaux volumes répartis sur 3 niveaux - Un grenier offrant encore du potentiel Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine et salon, annexe, et beau jardin Au 1er étage : 2 chambres, salle de bain. Au 2e étage : une petite chambre et une grande chambre et un grenier. 4 chambres + un emplacement recherché + un PEB D + une électricité conforme+ un jardin… pour 200.000 € à Virton. Ce n’est peut-être pas simplement une maison que vous achetez… C’est un quartier, un environnement et une qualité de vie. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant du bâtiment sur trois niveaux avec des menuiseries blanches et des véhicules stationnés devant.Vue d'une cuisine avec meubles en bois, électroménager encastré, sol moucheté et un coin repas au centre.Passage extérieur entre deux murs menant vers un jardin engazonné avec des arbres au fond.Salle de douche équipée d'une cabine de douche moderne, d'une toilette blanche et d'un sol en lames de bois.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette propriété se compose d'une façade en enduit avec des fenêtres à encadrements cintrés et une toiture en ardoises. À l'intérieur, une cuisine équipée avec un sol en granito accueille une table à manger sous un plafond à moulures. Une salle de douche dispose d'une cabine vitrée à cadre noir, d'un WC blanc et d'un revêtement de sol imitation bois. L'espace extérieur comprend une cour cimentée menant vers un jardin arboré à l'arrière.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Virton

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 138 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Virton

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 25 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 000 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.