La page d'achat de La Louvière rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à La Louvière.

Bien commercial à vendre à La Louvière (7100)

La Louvière, rue de Bouvy 42/44

• PEB C
• Terrasse

📍 Rue de Bouvy 42/44, La Louvière, 7100, Hainaut

Description source

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA LOUVIÈRE – IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE NOUVEAU PRIX : 300.000 € Situé en plein hypercentre de La Louvière, cet immeuble de rapport mixte constitue une opportunité rare. Implanté sur un coin de rue très fréquentée, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 80 m², offrant de grandes baies vitrées, un WC, une cuisine, des caves ainsi qu’un garage pouvant servir de remise. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. À l’étage, un appartement duplex d’environ 160 m² dispose d’une entrée totalement indépendante du commerce. Le premier niveau comprend un hall d’entrée, un living, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 10 m². Le deuxième niveau se compose de deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing, d’une buanderie et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le bien dispose de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le chauffage central au gaz est présent tant dans le commerce que dans le logement. Le certificat PEB est de catégorie C. La contenance du terrain est de 80 centiares et le revenu cadastral s’élève à 1.623 euros(sous réserve de contrôle du cadastre.). Le bien pourrait être divisé en 3 appartements sous réserve de l’obtention préalable de toutes les autorisations urbanistiques, administratives et légales requises.

Ce que montrent les photos

FaçadePièceFenêtres

Cet immeuble de coin en briques dispose d'une façade commerciale au rez-de-chaussée surmontée de deux étages avec des fenêtres à garde-corps blancs. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles clairs, d'un plan de travail gris, d'un évier double et d'un sol carrelé, tandis qu'une chambre présente un revêtement de sol en parquet ainsi que deux fenêtres habillées de rideaux bleus.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.