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Vue d'une pièce de vie avec une mezzanine, une échelle en bois et des meubles de rangement muraux.

Appartement à vendre à Tournai (7500) — 145 000 €

Duplex à vendre

Rue de la Madeleine 73

Prix145 000 €

📍 Rue de la Madeleine 73, Tournai, 7500, Hainaut

Description source

Dans une copropriété de 3 unités, un duplex de 61 m² comprenant : en fonction de l'aménagement sur plan des lieux : un escalier menant au premier niveau du duplex reprenant hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine, un séjour, un escalier menant au deuxième niveau du duplex reprenant un bureau, une salle de douche avec un WC et une mezzanine. Loyer possible 645 euros. équipement : parlophone, nouvelle chaudière à condensation, double vitrage, compteurs individuels (gaz,, électricité et eau) . Aucun travaux à envisager.

Ce que montrent les photos

Vue d'une pièce de vie avec une mezzanine, une échelle en bois et des meubles de rangement muraux.Coin cuisine avec des murs rouges, une chaudière murale blanche, un four à micro-ondes et une plaque de cuisson.Espace de vie sous pente montrant une table en bois, une chaise à bascule et le pied de l'échelle menant à la mezzanine.Vue d'ensemble du rez-de-chaussée du studio avec le coin cuisine, le sol carrelé et la mezzanine surplombante.
ToiturePièceFenêtres

Ces vues montrent l'intérieur d'un studio aménagé sous les combles avec une structure en mezzanine sécurisée par un garde-corps vitré et accessible par une échelle de meunier en bois. La pièce principale dispose d'un sol carrelé sombre, de murs peints en gris et blanc, et comprend une kitchenette équipée de meubles de rangement blancs, d'un petit réfrigérateur et d'une plaque de cuisson. L'espace de vie est meublé d'une table en bois avec des chaises, tandis que l'inclinaison du toit intègre des fenêtres de toit et un radiateur blanc le long du mur bas.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Tournai

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
  • Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.