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Façade en briques rouges d'une maison de ville avec lucarnes sous le toit.

Habitation à vendre à Jemeppe-sur-Meuse (4101)

JEMEPPE - rue Vallès, 54

Rue Valles 54

Prix155 000 €

📍 Rue Valles 54, Jemeppe-sur-Meuse, 4101, Liège

Description source

Seraing-Jemeppe, rue Vallès, 54 : maison unifamiliale à rénover situé dans le centre de Jemeppe, à proximité des différents axes autoroutiers et des transports en commun. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée (sur charpente béton – anciens carrelages au sol) : hall d’entrée de 11,93 m² ((1.20*4.28)+(1.58*4.30)) – une salle à manger de 16,77 m² (3.90*4.30) – un salon de 18,66 m² (4.36*4.28) – sas donnant vers l’extérieur de 1.75 m² (1.02*1.72) – un cagibi de 0.86 m² (1.02*0.84) – une cuisine non équipée de 10.44 m² (2.56*4.08). Entresol (sur charpente bois – ancien balatum au sol) : une salle de bain composée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un WC, de 10,42 m² (4.07*2.56) Au 1er étage (sur charpente en bois – ancien balatum au sol) : hall de nuit de 7.30 m² (2.31*3.16) – trois chambres de 13.91 (2.31*3.16) – 16.77 (4.30*3.90) et 7.30 m² (2.31*3.16) Au 2ème étage (sur charpente en bois – ancien balatum et plancher au sol) : hall de nuit – grenier – 2 chambres de 16,77 (3.90*4.30) et 13.91 m² (3.25*4.28) RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central – ancienne installation électrique non conforme, pas de panneaux photovoltaïques - châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – un volet su un châssis en façade avant – toiture en tuiles non isolée – pas de garage – jardin sur l’arrière de la maison – R.C. : 510,00 euros – certificat PEB : G

Ce que montrent les photos

Façade en briques rouges d'une maison de ville avec lucarnes sous le toit.Compteur électrique et boîtier installés dans une niche murale.Pièce vide avec sol carrelé, murs blancs et une fenêtre munie de rideaux.Cuisine avec meubles bas en bois, plan de travail sombre et murs partiellement carrelés.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison de ville dispose d'une façade en briques rouges avec des détails blancs autour des fenêtres et des lucarnes sur la toiture. À l'intérieur, les pièces présentent un sol carrelé beige, des murs blancs et des plafonds avec moulures ou lambris. La cuisine est équipée de meubles en bois, d'un four et d'un revêtement mural en carreaux à motifs. Une installation électrique avec compteur et coffret est visible dans une niche en bois.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Seraing

15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Seraing (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
  • Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
  • Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
  • Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
  • Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
  • Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
  • Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)

Repères de marché pour Jemeppe-sur-Meuse

Jemeppe-sur-Meuse n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Seraing (commune du code postal 4101), pas celles de Jemeppe-sur-Meuse.

Médianes Statbel de Seraing, T1 2026 — pas une série de Jemeppe-sur-Meuse

  • Prix médian des maisons : 165 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 150 550 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Seraing

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 19 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 650 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.