Habitation à vendre à Grivegnée (4030) — 245 000 €
Maison d'habitation unifamiliale - 3 façades - 3 chambres
Rue de Bois-de-Breux 394
Prix245 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1950
- Jardin
📍 Rue de Bois-de-Breux 394, Grivegnée, 4030, Liège
Description source
Charmante maison d'habitation unifamiliale 3 façades avec jardin (+/- 267 M²) sise à GRIVEGNEE, rue de Bois-de-Breux 394. Prix souhaité : 245.000 €. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec w séparé, un living, une cuisine équipée, une buanderie; au 1er étage : deux chambres en enfilade, SDB (baignoire, wc, lavabo) et une chambre, balcon. Ce bien dispose d'un garage avec une porte sectionnelle manuelle. Un pigeonnier se trouve en fond de parcelle. Châssis DV en PVC avec volets. Chauffage central au gaz avec boiler électrique. Toiture en tuiles. Eau de ville et tout à l'égout. PEB G numéro 20260309032476 établi le 09.03.2026 et installation électrique non conforme. Superficie totale : 379 m². R.C. non indexé : 1.000 € . A proximité immédiate de toutes les commodités. Proche du ravel - ligne 38 - Bon état d'entretien. Vente soumise à autorisation judiciaire.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une maison en briques avec garage intégré, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, d'une salle de bain carrelée et d'une chambre avec parquet au sol. La façade présente des châssis blancs avec volets, une toiture en tuiles et un balcon à l'étage, tandis que les espaces intérieurs incluent une cuisine avec carrelage clair, une salle de bain avec baignoire d'angle et une pièce de vie aux murs blancs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Liège
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
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- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché pour Grivegnée
Grivegnée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Liège (commune du code postal 4030), pas celles de Grivegnée.
Médianes Statbel de Liège, T1 2026 — pas une série de Grivegnée
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 30 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 350 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.