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Vue de la façade avant en briques blanches avec un soubassement en pierre et des châssis de fenêtres gris.

Habitation à vendre à Anderlues (6150) — 215 000 €

Maison entièrement rénovée

Rue de Nivelles 89

Prix215 000 €

📍 Rue de Nivelles 89, Anderlues, 6150, Hainaut

Description source

Maison entièrement rénovée. Cette agréable maison de rangée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide au R3 à environ 11 km. Entièrement remise à neuf, elle offre un grand parking avec accès par l’arrière, une terrasse, ainsi qu’une remise . Le bien a été modernisé dans son ensemble : châssis neufs, électricité conforme, toiture neuve et isolée, cuisine équipée DOVI neuve, escalier neuf vers l’étage, chaudière neuve, sols rénovés salles de bains, etc. À l’intérieur, on entre directement dans un salon en enfilade menant vers une cuisine équipée avec coin repas. Après la cuisine, vous trouverez une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse, à la remise et au parking. La machine à laver peut rester sur place. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec baignoire et toilette, ainsi qu’un espace de rangement. Et une chambre d'enfant. Atouts du bien • Maison de rangée entièrement rénovée. • Grand parking avec accès par l’arrière. • Terrasse et remise. • Cuisine équipée DOVI neuve. • Salle de bains entièrement neuve. • Châssis neufs et toiture isolée neuve. • Électricité conforme. • Chaudière neuve. • Buanderie avec accès extérieur. • Proximité des commerces, écoles et transports. Situation Depuis la rue de Nivelles 89 à Anderlues, les commerces de proximité se trouvent à environ 1 à 2 km. Les écoles fondamentales les plus proches sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et l’accès au R3 se situe à environ 11,2 km.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant en briques blanches avec un soubassement en pierre et des châssis de fenêtres gris.Vue de l'arrière du bâtiment montrant une cour en béton, une annexe en briques grises et une toiture en tuiles avec lucarne.Pièce de vie intérieure avec carrelage clair, murs blancs, escalier design à marches sombres et une porte vitrée à cadre noir.Cuisine équipée moderne en angle avec meubles blancs, plan de travail noir, hotte noire et carrelage au sol gris clair.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade avant en briques peintes en blanc avec un soubassement en pierre et des châssis gris, tandis que la façade arrière en briques grises donne sur une cour cimentée munie d'un escalier extérieur. À l'intérieur, les surfaces se composent de carrelage au sol, de murs blancs avec des spots encastrés au plafond, d'un escalier à limon central sombre et d'une cuisine équipée avec des meubles blancs et une crédence noire.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Anderlues

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 207 500 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anderlues

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 26 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 450 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.