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Vue de la façade avant en briques avec ses menuiseries sombres et la toiture en ardoises.

Habitation vendue à Messancy (6780) — 290 000 €

MAISON 3 FAÇADES DE PLEIN PIED

Domaine du Lac 14

Prix290 000 €

  • Occupation

📍 Domaine du Lac 14, Messancy, 6780, Luxembourg

Description source

COMPRENANT Hall d’entrée, salon - salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec WC, 1 chambre, buanderie, petite terrasse et jardin. Châssis PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville - électricité conforme. Beau jardin latéral avec abri. Proximité des grands axes, des écoles et commerces. Contenance totale de quatre ares septante-six centiares (4a 76ca) R.C : 537 euros PEB N° 2026424018990 – CLASSE D BIEN VENDU LOUÉ ATTENTION : CONDITIONS PARTICULIÈRES POUR ACQUÉRIR AU DOMAINE DU LAC : « Les habitations de type V1 et VA ne pourront être occupées que par deux personnes maximum et celles de type V2 ne pourront être occupées que par trois personnes maximum, sauf à titre occasionnel et pour des périodes tout à fait limitées dans le temps. Les occupants devront être âgés de cinquante ans minimum et n’auront plus d’enfant à domicile, ceci sauf dérogation accordée par la copropriété ».

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant en briques avec ses menuiseries sombres et la toiture en ardoises.Vue du jardin arrière avec une pelouse, un abri de jardin en bois et la façade arrière de la maison.Espace herbeux du jardin bordé par une haie dense et une clôture grillagée.Perspective sur le jardin plat avec des haies de séparation et un second petit abri au fond.
FaçadeToitureJardin

Cette habitation de plain-pied présente une façade en briques claires avec une toiture à deux versants en ardoises et des menuiseries extérieures sombres. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement pavé à l'avant et d'un jardin herbeux clôturé à l'arrière comprenant un abri de jardin en bois ainsi qu'une terrasse. Les abords sont délimités par des haies végétales et des clôtures grillagées sous un ciel dégagé.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

L'analyse de Levier

Constaté dans le dossier

  • Occupation déclarée — « BIEN VENDU LOUÉ »

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 36 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.