Habitation à vendre à Hornu (7301) — 80 000 €
Maison deux façades lumineuse à rénover
Rue Henri Degorge 68
Prix80 000 €
- PEB F
📍 Rue Henri Degorge 68, Hornu, 7301, Hainaut
Description source
Maison lumineuse à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéalement située à proximité des commodités, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, un couloir, une petite pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage : un grand hall, ainsi que deux chambres. Extérieurs : un jardin et une petite cour. Informations complémentaires : Superficie cadastrale : 1 are 55 centiares. Revenu cadastral : 391 €. PEB : F. Installation électrique : non conforme. Prix : faire offre à partir de 80.000€. Ref : 24-00-2966/001
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques peintes avec une porte d'entrée sombre et deux fenêtres à l'étage. À l'intérieur, les pièces disposent de sols en carrelage à motifs ou en granito, de murs tapissés ou peints en vert et beige, et d'une cuisine équipée de meubles clairs sous un puits de lumière. Une pièce de vie comporte une arche décorative, une cheminée avec un appareil de chauffage au gaz et une ouverture vers un couloir avec un soubassement en bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Hornu
Hornu n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Boussu (commune du code postal 7301), pas celles de Hornu.
Médianes Statbel de Boussu, T1 2026 — pas une série de Hornu
- Prix médian des maisons : 145 000 € (37 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Boussu
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.