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Vue en contre-plongée de la façade d'un grand immeuble à appartements avec balcons filants et garages à la base.

Appartement à vendre à Fléron (4620) — 155 000 €

Appartement 2 chambres à rénover

Parc du Bay-Bonnet 6

Prix155 000 €

📍 Parc du Bay-Bonnet 6, Fléron, 4620, Liège

Description source

Appartement de 81 M² situé au 7ème étage du Pavillon VI, côté parc à gauche, de la Résidence "Bay Bonnet Parc". Prix souhaité : 155.000 €. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine équipée d'époque avec terrasse, un living avec terrasse, deux chambres, un hall de nuit, une SDB (baignoire, lavabo, bidet) et au sous-sol une cave n° 26. Châssis DV en PVC et châssis bois plus anciens au niveau du living et de la cuisine. Chauffage commun à gaz pulsé haute température avec calorimètres électroniques individuels. Provision mensuelle pour charges : +/- 289 €. PEB C n° 20260227027142 établi le 27.02.2026. Installation électrique non conforme . Consommation individuelle eau et électricité. Terrasse rénovée en 2023. R.C. 845 €. Cadre verdoyant et paisible. Proche de toutes commodités. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Les documents du syndic sont à disposition à l'Etude et peuvent être envoyés sur simple demande.

Ce que montrent les photos

Vue en contre-plongée de la façade d'un grand immeuble à appartements avec balcons filants et garages à la base.Vue panoramique depuis une hauteur sur un paysage de collines, de champs et d'arbres sous un ciel dégagé.Vue extérieure depuis un balcon montrant d'autres bâtiments, des zones de parking et des arbres.Une cuisine étroite avec un sol en carrelage mosaïque, des murs carrelés de bleu et une porte vitrée ouvrant sur l'extérieur.
FaçadePièceGarage

Cet immeuble à appartements présente une façade claire à plusieurs étages avec de longs balcons et une rangée de garages au rez-de-chaussée. L'environnement extérieur se compose d'espaces verts, d'arbres et de parkings, offrant une vue dégagée sur un paysage vallonné. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail en bois, d'un évier et de plaques de cuisson, avec des murs partiellement revêtus de carrelage bleu et un sol carrelé à motifs géométriques.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

L'analyse de Levier

Constaté dans le dossier

  • Installation électrique non conforme — « Installation électrique non conforme »

Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Fléron

6 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Fléron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Aywaille — 151 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB C)
  • Neuville-en-Condroz — 280 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB B · 158 m²)
  • Liège — 142 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
  • Herstal — 135 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
  • Liège — 91 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 71 m²)
  • Liège — 230 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB D)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 19 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 650 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.