Terrain à vendre à Mons (7000) — 500 000 €
Deux parcelles de terre
Mise à prix
500 000 €
Médiane Statbel · Mons
📍 Mons, 7000, Hainaut
Description source
Superbe parcelle de terrain à projet bénéficiant d’une des situations les plus recherchées de la commune de Mons, dans un environnement calme, verdoyant et à caractère résidentiel affirmé, située à proximité immédiate du centre-ville, des axes de communication et de toutes les commodités urbaines. Situation et Accès: La propriété se situe en retrait, à l’arrière du lotissement de la rue Guy de Brès, de la Résidence de la Bascule et de l’Impasse de la Cense Gain. L’accès au bien se réalise par l’Allée des Bouleaux. Statut Urbanistique : Le bien présente de réelles facilités de développement au vu des dispositions en vigueur : Plan de secteur : Sis en Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC) et en Zone d’habitat. Schéma de Développement Communal (SDC) : Repris en Zone d’habitat urbain de seconde couronne à aménagement différé, avec mention de Priorité 1. Guide Communal d’Urbanisme (GCU) : Répertorié en Aire C1 (seconde couronne à habitat dense). Équipement : Le bien est intégralement localisé en zone d’assainissement collectif. Conditions d'Occupation et Renseignements Divers: Bail à ferme : Présence d'une occupation sous le régime du bail à ferme.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Repères de marché à Mons
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 175 000 € (164 transactions)
- Prix médian des appartements : 172 500 € (90 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mons
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 62 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 15 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.